Prachtvolle 2-Zi.-Wohnung am Englischen Garten: Erstbezug nach Luxussanierung

 
Schwedenstr. 70, 80805 München - Schwedenstr. 70
 
Available from: Immediately
 
Monthly Rent:
2.300,00 €
Living space:
80
Rooms:
2
Bedrooms:
1
Bathrooms:
1
Description
Die exklusiv angebotene, geräumige 2-Zi.-Wohnung liegt nur einen Steinwurf vom Englischen Garten entfernt mit einem unverbaubaren Blick ins Grüne direkt am Schwabinger Bach. Im 1. Stockwerk eines gehobenen Wohnhauses eröffnet sich auf ca. 80 m² ein Traum aus weißem Marmor und hochwertigem Parkett, ein wahres Schätzchen im Stadtteil Schwabing. Das Herzstück der Wohnung ist das weitläufige Wohn- und Esszimmer. Diese strahlende Räumlichkeit bietet Platz für einen großen Essbereich, eine gemütliche Sitzecke und erstreckt sich über ca. 38 m².Der sonnige Süd/Ost Balkon verspricht einen atemberaubenden Blick ins Grüne der zum Verweilen einlädt. Rechter Hand des großzügigen Eingangsbereiches befindet sich das noble Badezimmer, getrennt durch stilvolle Milchglastüren. Neben dem Highlight der begehbaren Regendusche bietet das Badezimmer auch eine getrennt zugängliche Toilette. Linker Seite, ausgehen vom Eingangsbereich, liegt das mit Parkett ausgestattete Schlafzimmer, welches durch das große Fenster lichtdurchflutet wird sowie die charmante Küche die nach Herzenslust eingerichtet werden kann. Außerdem verfügt die Designerwohnung über exklusiv ausgewählte Möbelstücke im Biedermeier-Stil. Ein weiterer Höhepunkt dieser Immobilien besteht darin, dass das nebenliegende Sportgeländer des Sportclubs der Bayerischen Landesbank vollkommen kostenlos benutzt werden kann. Abgerundet wird die Immobilie durch einen gut gelegenen und gut dimensionierten eigenen Kfz-Stellplatz in der Tiefgarage.
Amenities
Balcony or terrace
Basement
Living qualification certificate
Details
Type:
Apartment
Sub type:
Apartment
Living space:
80
Floor number:
1
Quality of amenities:
Luxurious
Condition:
First time use after refurbishment
Has parking:
Yes
Parking quantity:
1
Parking type:
Garage
Pets allowed:
Depends
Building and energy information
Year built:
1968
Last renovation year:
2019
Heating type:
Oil heating
Main energy source:
Oil
Energy performance certificate:
Available
Date of creation:
From May 1, 2014 (EnEV 2014)
Cost
Monthly Rent:
2.300,00 €
Utility costs:
200,00 €
Heating costs included:
No
Total rent:
2.500,00 €
Deposit:
5.000,00 €
Parking rent:
100,00 €
Location description
Der Stadtteil Schwabing gehört zweifellos zu den beliebtesten Gegenden in der Landeshauptstadt München. Schon durch die Nähe zum Englischen Garten mit seinen zahlreichen Angeboten an Freizeitaktivitäten, den rund 78 km langen Spazierwegen und dem Kleinhesseloher See ist die Lage sehr vielversprechend. Des weiteren liegt es ebenfalls an der Nähe zu den Universitäten und Fachhochschulen und an der großen Auswahl an Möglichkeiten, das Nachtleben ausgiebig zu genießen, verbunden mit einer perfekten Infrastruktur einer Großstadt. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte und Apotheken befinden sich direkt vor der Tür. Zahlreiche Möglichkeiten seine Freizeit zu gestalten sind geboten. Zudem bietet die Leopoldstraße mit ihren zahlreichen Läden, Geschäften, Banken und Boutiquen ideale Einkaufsmöglichkeiten.
Documents:

Grundriss1.pdf

Map
Contact person
Nikita Kunz
FONCIA MAIBERGER GMBH & CO. KG
Blütenstrasse 20, 80799 München
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