Nähe Englischer Garten und Ungerer Bad: Wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung mit drei Balkonen

 
Reventlowstraße 3, 80805 München - 4. OG rechts
 
Available from: Immediately
 
Rent: 1.700,00 € | Utility costs: 220,00 € | Heating costs: 0,00 € | Total monthly rent: 1.990,00 €
 
Monthly Rent:
1.700,00 €
Living space:
84,52
Rooms:
3
Bedrooms:
2
Bathrooms:
1
Description
In ausgezeichneter Schwabinger Lage findet man diese sehr attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit drei Balkonen in einem gut gepflegten Anwesen. Mit ihrer idealen Raumaufteilung und hübschen Details erfüllt diese attraktive Wohnung so manchen Wohntraum. Großzügige Fensterfronten in fast allen Wohn- und Schflafräumen verleihen der Immobilie ein helles Ambiente und gewähren Zutritt auf die jeweiligen Loggien mit östlicher Ausrichtung und Aussicht auf ein hübsches vis-à-vis. Vor der Küche befindet sich ein weiterer kleiner Balkon, der einlädt, die Abendsonne zu geniessen.
Amenities
Built-in kitchen
Balcony or terrace
Elevator
Guest toilet
Basement
Amenities description
* Eleganter Eichenmosaikparkettboden im Wohnzimmer, den Schlafzimmern und im Flur. * Pflegeleichter Fliesenboden in Küche, Bad, WC und Eingangsbereich. * Wohn- Essdiele. * Bad und WC sind mit hellen Fliesen ausgestattet und wurden vor wenigen Jahren saniert. * Drei Balkone (Ost- und West-Ausrichtung). * Die Küche wird mit einer neuen Einbauküche ausgestattet. * Kellerabteil. * Gemeinschaftlich nutzbarer Wasch- und Trockenraum. * Tiefgaragenstellplatz (kein Duplex). Wohn- und Schlafzimmer sind durch eine Tür miteinander verbunden. Daher ist diese Wohnung für eine Wohngemeinschaft nicht geeignet.
Details
Type:
Apartment
Sub type:
Apartment
Living space:
84,52
Floor number:
4
Quality of amenities:
Upscale
Condition:
Well kept
Has parking:
Yes
Parking quantity:
1
Parking type:
Underground parking
Pets allowed:
No
Building and energy information
Year built:
1986
Last renovation year:
2020
Stories:
4
Heating type:
Central Heating
Main energy source:
Teleheating
Energy performance certificate:
Available
Date of creation:
From May 1, 2014 (EnEV 2014)
Building energy rating type:
Consumption certificate
Energy consumption value - kWh/(m²*a):
100
Energy efficiency class:
D
Cost
Monthly Rent:
1.700,00 €
Utility costs:
220,00 €
Heating costs included:
Yes
Total rent:
1.990,00 €
Deposit:
5.100,00 €
Parking rent:
70,00 €
Location description
Parallel zu legendären Leopoldstraße, nur um einges ruhiger, verläuft die Reventlowstraße mit zahlreichen hübschen Bauten. Unsere bezaubernde Wohnung liegt ca. 15 Minuten fußläufig vom Englischen Garten entfernt. Zur Münchner Freiheit ist es ein kleiner Spaziergang von etwa 10 Minuten, zur nächsten U-Bahn-Haltestelle "Dietlindenstraße" benötigt man ca. 5 Minuten zu Fuß. Auch das "Schwabinger Tor" mit seinen Grünanlagen, Geschäften und Restaurants befindet sich nur wenige Schritte entfernt. Darüber hinaus sind sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Biergärten. das Ungererbad, Ärzte, Apotheken etc. in unmittelbarer Nähe zu finden. Der Mittlere Ring und seine Ausfallstraßen sind mit dem Auto in kürzester Zeit erreichbar.
Other descriptions
Eine sehr hübsche, zentrumsnahe und absolut ruhig gelegene Wohnung in guter Nachbarschaft. Für diese Wohnung ist eine Staffelmietvereinbarung mit einer Erhöhung um 4% alle 2 Jahre vorgesehen.
Documents:

20170908135423129.pdf

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Contact person
Christiane Almer
FONCIA Maiberger GmbH & Co. KG
Balanstr. 69b, 81541 München
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